Signal Vente

295 genevriers 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Maison · 265 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

A énergieA GESn° 2634E1928787Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface265 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 238 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 665 €/m² à Saint-Clément-de-Rivière (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 235 759 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 205 112 – 1 414 696 €
Soit4 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025235 Rue De La Mairie 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement75 m²484 900 €6 465
15/12/2025492 Bd De La Lironde 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison230 m²727 050 €3 161
17/10/2025138 Rue Du Bosquet 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison170 m²1 107 290 €6 513
30/09/202564 Av Des Genevriers 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison131 m²582 030 €4 443
05/09/20251 Imp Des Elfes 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison180 m²1 150 000 €6 389
27/08/2025466 Av Des Genevriers 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison85 m²551 000 €6 482
10/07/202598 Rue Du Mail 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison146 m²904 750 €6 197
10/07/2025210 Av Des Genevriers 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison175 m²1 050 000 €6 000
28/04/2025256 Av Du Mas Marie 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison155 m²712 300 €4 595
19/08/202475 Rue Des Chenes 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison223 m²757 000 €3 395
12/02/2024389 Bd De La Lironde 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison153 m²620 000 €4 052