Signal Vente

128 Impasse Boris Vian 34230 Paulhan

Maison · 89 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

B énergieA GESn° 2634E1928734P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé923 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 408 €/m² à Paulhan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 312 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation205 054 – 240 715 €
Soit2 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202513 Rte D Usclas D Herault 34230 PaulhanMaison90 m²211 800 €2 353
29/08/2025484 Rue De La Plaine 34230 PaulhanMaison78 m²247 000 €3 167
12/08/202516 Lot Les Albizzias 34230 PaulhanMaison84 m²216 000 €2 571
11/08/202510 Lot Les Albizzias 34230 PaulhanMaison99 m²210 700 €2 128
07/08/20254 Rue Des Hibiscus 34230 PaulhanMaison119 m²312 650 €2 627
25/07/202511 Rue Sous Ville 34230 PaulhanMaison139 m²275 000 €1 978
12/06/20254 Rue Du Thau 34230 PaulhanMaison129 m²315 000 €2 442
28/04/202511 Rue Pablo Neruda 34230 PaulhanMaison88 m²201 450 €2 289
26/03/2025132 Rue De L Amergal 34230 PaulhanMaison58 m²142 500 €2 457
04/12/2024218 Rue De La Plaine 34230 PaulhanMaison84 m²275 000 €3 274
16/10/2024350 Rte De Campagnan 34230 PaulhanMaison48 m²187 000 €3 896
18/09/20246210 F Rue De L Amergal 34230 PaulhanMaison60 m²195 275 €3 255
07/05/202470 Rue Albert Camus 34230 PaulhanMaison68 m²195 000 €2 868
11/04/202414 Lot Les Albizzias Ii 34230 PaulhanMaison87 m²207 000 €2 379
11/10/202395 B Rue De Choupila 34230 PaulhanMaison60 m²204 000 €3 400