Signal Vente

7 Rue du Temple 34660 Cournonsec

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 82 j)

B énergieA GESn° 2634E1926967Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé404 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 878 €/m² à Cournonsec (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 740 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation60 030 – 70 470 €
Soit2 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202517 Rue Des Ecoles 34660 CournonsecMaison88 m²247 000 €2 807
15/07/202523 Rue Des Ecoles 34660 CournonsecMaison88 m²184 000 €2 091
11/07/202541 Rue Des Ecoles 34660 CournonsecMaison100 m²331 000 €3 310
02/07/202516 Rue Tras La Gleize 34660 CournonsecMaison125 m²468 100 €3 745
07/04/2025Rue Marechal 34660 CournonsecMaison88 m²347 910 €3 954
27/03/2025Pl De L Eglise 34660 CournonsecMaison100 m²320 000 €3 200
21/11/202420 Rue De La Vierge 34660 CournonsecMaison218 m²315 000 €1 445
22/10/202445 Rue Tras La Gleize 34660 CournonsecMaison97 m²382 000 €3 938
06/09/2024150 Av Des Clavoux 34660 CournonsecMaison114 m²185 000 €1 623
31/07/20244 Rue Du Porche 34660 CournonsecMaison118 m²216 900 €1 838
31/07/20244 Rue Du Porche 34660 CournonsecMaison21 m²216 900 €10 329
08/07/20249084 F Rue Des Remparts 34660 CournonsecMaison95 m²345 000 €3 632
21/06/202447 Rue Tras La Gleize 34660 CournonsecMaison97 m²404 954 €4 175
26/03/20242 Che Rey 34660 CournonsecMaison170 m²674 000 €3 965
04/03/202415 Rue Des Ecoles 34660 CournonsecMaison88 m²226 500 €2 574