Signal Vente

10 Rue du Puech Majou 34710 Lespignan

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

C énergieA GESn° 2634E1923772T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 573 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 370 €/m² à Lespignan (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 234 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation323 135 – 379 333 €
Soit2 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202510 Imp Du Chateau D'eau 34710 LespignanAppartement42 m²245 000 €5 833
02/12/202510 Imp Du Chateau D'eau 34710 LespignanAppartement85 m²245 000 €2 882
10/11/202545 Rue Du Pech 34710 LespignanMaison107 m²249 000 €2 327
03/10/20252 Imp Du Cercle 34710 LespignanMaison76 m²225 000 €2 961
24/09/20252 Rue Du Puech Majou 34710 LespignanMaison80 m²195 000 €2 438
25/07/202519 Rue Du Chateau D Eau 34710 LespignanMaison130 m²457 000 €3 515
27/03/202510 Lot Le Clos Saint Michel 34710 LespignanMaison101 m²267 000 €2 644
21/01/202516 Rue Du Puech Majou 34710 LespignanMaison94 m²239 000 €2 543
08/10/202432 B Rte De Beziers 34710 LespignanAppartement49 m²110 000 €2 245
12/07/202432 B Rte De Beziers 34710 LespignanAppartement70 m²169 000 €2 414
08/11/202311 B Rue Du Chateau D Eau 34710 LespignanMaison194 m²409 000 €2 108