Signal Vente

17 Avenue du Maréchal Joffre 34240 Lamalou-les-Bains

Immeuble · T1 · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

F énergieC GESn° 2634E1923220N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface144 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 584 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 248 €/m² à Lamalou-les-Bains (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen754 662 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation604 032 – 709 081 €
Soit4 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement39 m²580 000 €14 872
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement34 m²580 000 €17 059
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement30 m²580 000 €19 333
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement42 m²580 000 €13 810
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement25 m²580 000 €23 200
03/12/202512 Av Mal Foch 34240 Lamalou-les-BainsMaison85 m²210 000 €2 471
28/11/20254 Av Mal Joffre 34240 Lamalou-les-BainsAppartement53 m²65 000 €1 226
05/09/202527 Av Charcot 34240 Lamalou-les-BainsAppartement52 m²70 000 €1 346
04/09/20252 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement53 m²109 565 €2 067
08/08/202518 Av Mal Foch 34240 Lamalou-les-BainsAppartement40 m²150 100 €3 753
04/08/202527 Av Charcot 34240 Lamalou-les-BainsAppartement60 m²88 000 €1 467
30/06/20252 Av Mal Foch 34240 Lamalou-les-BainsAppartement66 m²144 895 €2 195
08/04/20251 Av Mal Joffre 34240 Lamalou-les-BainsAppartement72 m²83 000 €1 153
17/03/20255 Av Mal Joffre 34240 Lamalou-les-BainsAppartement65 m²657 000 €10 108
17/03/20255 Av Mal Joffre 34240 Lamalou-les-BainsAppartement42 m²657 000 €15 643