Signal Vente

2 Rue de l'Horloge 34320 Fontès

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

F énergieD GESn° 2634E1913586Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface168 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 644 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026maison–133 m²EE19768

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Fontès (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 313 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 596 – 342 308 €
Soit1 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Av Frederic Mistral 34320 FontèsMaison148 m²309 940 €2 094
23/10/20254 Rue De La Victoire 34320 FontèsMaison52 m²83 500 €1 606
08/09/202532 Bd De La Republique 34320 FontèsMaison83 m²95 000 €1 145
25/08/20252 Imp De La Ville 34320 FontèsAppartement55 m²95 000 €1 727
24/07/20252 Av Pierre Et Marie Curie 34320 FontèsMaison81 m²340 000 €4 198
23/07/202515 Rue De La Ville 34320 FontèsMaison110 m²195 550 €1 778
10/07/202511 Rue Chantevent 34320 FontèsMaison194 m²520 000 €2 680
26/06/20254 Rue De L'horloge 34320 FontèsMaison58 m²102 980 €1 776
21/03/20255276 F Rue Des Lavandieres 34320 FontèsMaison90 m²240 000 €2 667
18/03/202512 Av Paul Valery 34320 FontèsMaison53 m²55 000 €1 038
18/03/202510 Av Paul Valery 34320 FontèsMaison140 m²170 000 €1 214
13/03/202515 Rue Des Lavandieres 34320 FontèsMaison94 m²224 000 €2 383
17/02/202522 Bd De La Republique 34320 FontèsAppartement80 m²210 000 €2 625
17/02/202522 Bd De La Republique 34320 FontèsAppartement50 m²210 000 €4 200
07/02/202515 Bd Jules Ferry 34320 FontèsMaison69 m²160 000 €2 319