Signal Vente

15 Chemin des Serres 34320 Margon

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

A énergieA GESn° 2634E1913225C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 018 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Margon (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 551 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation320 403 – 376 125 €
Soit2 405 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 Av De Roujan 34320 MargonMaison102 m²104 600 €1 025
17/10/20254 Rue Des Freres Lavergne 34320 MargonMaison110 m²273 000 €2 482
05/09/202523 Av D'alignan 34320 MargonMaison111 m²446 850 €4 026
08/07/20256 Imp De La Cave 34320 MargonAppartement85 m²152 000 €1 788
06/12/20247 Rue Dupuy Elie 34320 MargonMaison76 m²202 000 €2 658
19/11/20241 Rue Du Chateau 34320 MargonMaison110 m²150 000 €1 364
30/09/202410 Rue Cers Elie 34320 MargonMaison88 m²215 000 €2 443
30/09/20242 Che De La Fourquette 34320 MargonMaison141 m²417 000 €2 957
22/07/20249 Rue Dupuy Elie 34320 MargonMaison114 m²233 000 €2 044
16/07/20244 Rue De La Mairie 34320 MargonMaison94 m²80 000 €851
28/06/202420 Av De Roujan 34320 MargonMaison105 m²295 000 €2 810
28/06/202420 Av De Roujan 34320 MargonMaison50 m²295 000 €5 900
28/06/202420 Av De Roujan 34320 MargonMaison96 m²295 000 €3 073
28/06/202410 Rue Alexis Joseph 34320 MargonMaison102 m²263 000 €2 578
19/04/202425 Rue Du Chateau 34320 MargonMaison114 m²12 500 €110