Signal Vente

10 Rue Rogani 34320 Roujan

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

B énergieA GESn° 2634E1912577E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé880 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 231 €/m² à Roujan (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 871 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation157 748 – 185 183 €
Soit2 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue Basse 34320 RoujanMaison30 m²32 000 €1 067
14/11/202524 Av Henri Mas 34320 RoujanMaison85 m²209 700 €2 467
13/06/20255 Rue Georges Brassens 34320 RoujanMaison71 m²239 000 €3 366
27/05/202510 B Rue Bastard Senaux 34320 RoujanAppartement65 m²135 000 €2 077
10/03/202521 Rue Bastard Senaux 34320 RoujanMaison72 m²161 500 €2 243
07/03/202511 Rue Louis Aragon 34320 RoujanMaison97 m²90 000 €928
14/01/202522 Rue Bastard Senaux 34320 RoujanMaison75 m²43 000 €573
10/01/202510 Rue Du Crucifix 34320 RoujanMaison91 m²292 900 €3 219
06/01/202510 Rue Bastard Senaux 34320 RoujanMaison62 m²190 000 €3 065
05/12/202447 B Rue Basse 34320 RoujanMaison84 m²110 840 €1 320
16/10/20245 Rue De La Tour 34320 RoujanMaison50 m²92 500 €1 850
14/10/202412 B Rue Bastard Senaux 34320 RoujanMaison136 m²349 550 €2 570
16/07/202441 Rue Basse 34320 RoujanMaison45 m²13 262 €295
16/02/20242 Rue De Rogani 34320 RoujanMaison68 m²195 000 €2 868
14/02/20248 Rue Marcel Pagnol 34320 RoujanMaison95 m²191 000 €2 011