Signal Vente

200 Rue du Mont St-Clair 34130 Mauguio

Appartement · étage 1 · 34 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieC GESn° 2634E1910431Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface34 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé864 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble02 035 m²CB17330
11/06/2026appartement033 m²CA16533
18/02/2026appartement025 m²DB23428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 012 €/m² à Mauguio (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 902 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 836 – 175 894 €
Soit4 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025200 Rue Du Mont Saint Clair Carnon 34130 MauguioAppartement32 m²162 000 €5 063
24/12/20255 Rue Du Marais Carnon 34130 MauguioAppartement29 m²150 000 €5 172
18/12/202597 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement33 m²163 000 €4 939
12/12/2025167 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement21 m²93 460 €4 450
02/12/202584 Rue Du Vieux Village Carnon 34130 MauguioAppartement40 m²185 890 €4 647
24/11/2025200 Rue Du Mont Saint Clair Carnon 34130 MauguioAppartement70 m²320 900 €4 584
20/11/202597 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement21 m²122 990 €5 857
31/10/2025167 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement29 m²147 000 €5 069
31/10/20251 Rue De La Montille 34250 Palavas-les-FlotsAppartement25 m²143 390 €5 736
27/10/20253 Rue Du Mas Rouge 34250 Palavas-les-FlotsAppartement30 m²122 200 €4 073
24/10/202597 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement21 m²85 500 €4 071
23/10/2025167 Rue Du Grau Carnon 34130 MauguioAppartement21 m²104 085 €4 956
17/10/202584 Rue Du Vieux Village Carnon 34130 MauguioAppartement27 m²124 865 €4 625
16/10/202526 Rue Du Mont Saint Clair Carnon 34130 MauguioAppartement25 m²132 010 €5 280
02/10/2025135 Rue De La Gardiole Carnon 34130 MauguioAppartement26 m²115 000 €4 423