Signal Vente

Impasse du Cabestan 34300 Agde

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieB GESn° 2634E1910427M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface29 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé941 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement035 m²DC24753
03/08/2026appartement048 m²FC40958
22/07/2026appartement021 m²ED32941
21/05/2026appartement039 m²EB27741
24/03/2026appartement057 m²FC33843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 353 €/m² à Agde (1 945 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 208 – 134 070 €
Soit4 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 Rue De La Courette 34300 AgdeAppartement30 m²85 000 €2 833
30/12/20251 Av Des Sergents 34300 AgdeAppartement17 m²55 600 €3 271
30/12/20254 Imp Du Globe 34300 AgdeAppartement15 m²45 000 €3 000
29/12/20252 Rue De La Courette 34300 AgdeAppartement19 m²66 050 €3 476
29/12/202529 Rue Des Chaines 34300 AgdeAppartement59 m²145 500 €2 466
23/12/202525 Av Des Sergents 34300 AgdeAppartement18 m²62 700 €3 483
19/12/20259 Pl Saint Clair 34300 AgdeAppartement18 m²61 000 €3 389
19/12/202511 Av Des Sergents 34300 AgdeAppartement37 m²75 000 €2 027
18/12/20259 Q Av Des Sergents 34300 AgdeAppartement30 m²96 900 €3 230
15/12/20257 Rue De La Falaise 34300 AgdeAppartement24 m²93 500 €3 896
12/12/20257 Rue De La Falaise 34300 AgdeAppartement24 m²78 000 €3 250
12/12/20255 Rue Des Vaisseaux 34300 AgdeAppartement32 m²123 500 €3 859
12/12/20255 Imp Du Globe 34300 AgdeAppartement27 m²80 000 €2 963
04/12/20252 Rue De La Courette 34300 AgdeAppartement24 m²90 250 €3 760
02/12/20256 Imp Du Globe 34300 AgdeAppartement20 m²80 750 €4 038