4 Impasse de la Tannerie 34480 Magalas
Maison · 109 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)
A énergieA GESn° 2634E1909736X
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 529 €/m² à Magalas (55 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 6075 F Av Jean Moulin 34480 Magalas | Maison | 171 m² | 458 000 € | 2 678 |
| 24/09/2025 | 4 Rue Emile Barthe 34480 Magalas | Maison | 85 m² | 230 250 € | 2 709 |
| 25/08/2025 | 22 Rue Frederic Joliot Curie 34480 Magalas | Maison | 97 m² | 530 000 € | 5 464 |
| 11/10/2024 | 39 Av De Beziers 34480 Magalas | Maison | 78 m² | 93 260 € | 1 196 |
| 10/09/2024 | 30 Av De Beziers 34480 Magalas | Maison | 149 m² | 330 000 € | 2 215 |
| 26/03/2024 | 5958 Pas Frederic Mistral 34480 Magalas | Maison | 61 m² | 150 000 € | 2 459 |
| 15/12/2023 | 6 Rue Emile Barthe 34480 Magalas | Maison | 99 m² | 226 500 € | 2 288 |