Signal Vente

2 Rue de l'Eglise 34230 Saint-Pargoire

Maison · 97 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

F énergieF GESn° 2634E1907879M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 396 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Saint-Pargoire (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 083 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 175 – 253 770 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202525 Av De La Gare 34230 Saint-PargoireMaison86 m²180 000 €2 093
17/12/20255288 Le Village 34230 Saint-PargoireMaison73 m²173 800 €2 381
12/12/202511 Rue Des Camps Neufs 34230 Saint-PargoireMaison120 m²276 000 €2 300
28/11/20252 Rue Des Camps Neufs 34230 Saint-PargoireMaison50 m²75 000 €1 500
27/10/20255 Rue Porte Neuve 34230 Saint-PargoireMaison18 m²108 870 €6 048
27/10/20253 B Rue Porte Neuve 34230 Saint-PargoireMaison75 m²108 870 €1 452
16/10/202512 B Rue De La Paix 34230 Saint-PargoireMaison96 m²150 000 €1 563
27/06/20259 B Rue Derriere Les Murs 34230 Saint-PargoireMaison85 m²217 470 €2 558
12/05/20256 Bd De La Victoire 34230 Saint-PargoireMaison51 m²65 000 €1 275
08/04/20259 Rue De La Masse 34230 Saint-PargoireMaison49 m²67 000 €1 367
28/02/20255223 Le Village 34230 Saint-PargoireMaison37 m²115 000 €3 108
14/12/202410 Rue De La Republique 34230 Saint-PargoireMaison80 m²72 000 €900
06/12/202410 Rue De La Mairie 34230 Saint-PargoireMaison93 m²153 763 €1 653
20/11/20241 Lot Rocafol 34230 Saint-PargoireMaison62 m²215 000 €3 468
23/10/202425 Rue Derriere Les Murs 34230 Saint-PargoireMaison54 m²52 231 €967