Signal Vente

119 Rue Camille Claudel 34730 Prades-le-Lez

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

A énergieA GESn° 2634E1901245I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé640 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 968 €/m² à Prades-le-Lez (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 736 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation394 699 – 463 342 €
Soit4 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025171 Rue Sophie Desmaret 34730 Prades-le-LezAppartement44 m²170 110 €3 866
20/11/2025183 Rue Camille Claudel 34730 Prades-le-LezMaison100 m²416 500 €4 165
07/10/2025565 Che Du Nouau 34730 Prades-le-LezMaison192 m²1 000 000 €5 208
07/10/2025565 Che Du Nouau 34730 Prades-le-LezAppartement33 m²1 000 000 €30 303
07/10/2025565 Che Du Nouau 34730 Prades-le-LezAppartement29 m²1 000 000 €34 483
07/10/2025565 Che Du Nouau 34730 Prades-le-LezAppartement19 m²1 000 000 €52 632
28/08/202522 Rue De La Cigale 34730 Prades-le-LezMaison92 m²309 000 €3 359
08/08/2025406 Rue Camille Claudel 34730 Prades-le-LezMaison68 m²247 200 €3 635
17/06/2025171 Rue Sophie Desmaret 34730 Prades-le-LezAppartement76 m²381 900 €5 025
23/05/2025171 Rue Sophie Desmaret 34730 Prades-le-LezAppartement76 m²18 000 €237
22/05/2025108 Rue Camille Claudel 34730 Prades-le-LezMaison110 m²472 000 €4 291
05/12/202460 Rue Camille Claudel 34730 Prades-le-LezMaison110 m²500 000 €4 545
09/07/2024515 Che Du Nouau 34730 Prades-le-LezMaison159 m²615 572 €3 872
17/06/2024705 Che Du Nouau 34730 Prades-le-LezMaison150 m²227 000 €1 513
03/05/202462 Imp Du Triol 34730 Prades-le-LezMaison108 m²394 410 €3 652