Signal Vente

1 Avenue de Melgueil 34130 Saint-Aunès

Appartement · étage 1 · 77 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieA GESn° 2634E1900248Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface77 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 073 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 864 €/m² à Saint-Aunès (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 596 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 948 – 319 244 €
Soit3 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Av Du Salaison 34130 Saint-AunèsAppartement33 m²138 500 €4 197
05/12/202512 Rue Du Puits 34130 Saint-AunèsMaison47 m²273 500 €5 819
11/06/202510 Rue Du Puits 34130 Saint-AunèsAppartement38 m²158 000 €4 158
04/04/202518 Rue Du Puits 34130 Saint-AunèsMaison101 m²263 550 €2 609
31/03/20259 Av Du Salaison 34130 Saint-AunèsMaison170 m²285 000 €1 676
27/03/202510 Rue Du Puits 34130 Saint-AunèsAppartement67 m²192 500 €2 873
05/03/20254 Rue De L Eglise 34130 Saint-AunèsAppartement23 m²77 000 €3 348
23/01/20254 Rue De L Eglise 34130 Saint-AunèsAppartement16 m²67 000 €4 188
13/01/20255 Av Du Salaison 34130 Saint-AunèsAppartement37 m²109 250 €2 953
11/12/20242 Rue De La Chicane 34130 Saint-AunèsAppartement64 m²640 000 €10 000
06/11/20244 Rue De L Eglise 34130 Saint-AunèsAppartement23 m²82 500 €3 587
06/11/20244 Rue De L Eglise 34130 Saint-AunèsAppartement35 m²82 500 €2 357
25/09/20241 B Av De Melgueil 34130 Saint-AunèsAppartement44 m²118 000 €2 682
03/04/20245 Av Du Salaison 34130 Saint-AunèsAppartement60 m²132 500 €2 208
11/01/20242 Av Du Mas De Sapte 34130 Saint-AunèsAppartement54 m²270 000 €5 000