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1 Chemin des Cadenedes 34570 Saint-Paul-et-Valmalle

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

B énergieA GESn° 2634E1900068B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface36 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé546 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 969 €/m² à Saint-Paul-et-Valmalle (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 472 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation138 230 – 162 271 €
Soit4 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20251 Che Des Cadenedes 34570 Saint-Paul-et-ValmalleAppartement57 m²163 000 €2 860
28/05/20251 Che Des Ecoles 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison89 m²299 040 €3 360
19/03/20254 Che Des Amandiers 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison94 m²270 000 €2 872
13/02/202518 Av De La Mer 34570 Saint-Paul-et-ValmalleAppartement55 m²426 400 €7 753
13/02/202518 Av De La Mer 34570 Saint-Paul-et-ValmalleAppartement130 m²426 400 €3 280
29/11/202414 Av De La Mer 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison79 m²455 400 €5 765
11/10/202410 Che De La Mine 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison100 m²312 165 €3 122
07/10/20245 Che De La Mine 34570 Saint-Paul-et-ValmalleMaison87 m²365 740 €4 204
29/08/20241 Che Des Cadenedes 34570 Saint-Paul-et-ValmalleAppartement33 m²117 000 €3 545
17/05/20241 Che Des Cadenedes 34570 Saint-Paul-et-ValmalleAppartement28 m²78 312 €2 797
22/12/20231 Che Des Cadenedes 34570 Saint-Paul-et-ValmalleAppartement43 m²130 000 €3 023