Signal Vente

9 Rue du Languedoc 34570 Pignan

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieB GESn° 2634E1895300R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 453 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Pignan (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 342 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 190 – 264 353 €
Soit3 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255267 Av De La Gare 34570 PignanMaison93 m²420 000 €4 516
12/12/202510 Av De Saint Georges D'orques 34570 PignanMaison62 m²478 010 €7 710
12/12/20258 Rue Des Amandiers 34570 PignanMaison159 m²557 120 €3 504
10/12/20255 B Rte De Saint Georges D'orques 34570 PignanMaison70 m²411 900 €5 884
10/12/20255 B Rte De Saint Georges D'orques 34570 PignanAppartement55 m²411 900 €7 489
12/11/20253 Pl Jean Moulin 34570 PignanMaison68 m²330 000 €4 853
11/09/202514 Cite Nouvelle 34570 PignanMaison90 m²305 000 €3 389
12/06/202512 Cite Nouvelle 34570 PignanMaison111 m²248 000 €2 234
11/06/20251 Che Des Costes 34570 PignanMaison76 m²330 000 €4 342
11/03/20255281 Chemin De Murviel 34570 PignanMaison105 m²369 000 €3 514
25/02/20251 Imp Des Freres 34570 PignanAppartement78 m²131 930 €1 691
04/02/2025280 F Rue Du Chateau D Eau 34570 PignanMaison124 m²512 030 €4 129
30/12/20244 Rue Du Terme Rouge 34570 PignanMaison105 m²341 500 €3 252
17/12/202411 Rue Des Amandiers 34570 PignanMaison125 m²391 600 €3 133
09/10/202410 Che Des Costes 34570 PignanMaison58 m²345 600 €5 959