Signal Vente

59 Rue Oscar Peterson 34400 Lunel-Viel

Maison · 86 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

A énergieA GESn° 2634E1894356J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé570 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 085 €/m² à Lunel-Viel (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 768 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation257 226 – 301 961 €
Soit3 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202542 Pl De La Liberation 34400 Lunel-VielAppartement58 m²220 000 €3 793
04/11/202532 Imp Des Geraniums 34400 Lunel-VielMaison62 m²235 000 €3 790
19/06/202528 Rue Cournelet 34400 Lunel-VielMaison51 m²213 000 €4 176
04/06/202518 Rue Cournelet 34400 Lunel-VielMaison74 m²169 900 €2 296
19/03/202549 Plan De L Olivier 34400 Lunel-VielAppartement68 m²122 000 €1 794
30/01/202521 Rue Cournelet 34400 Lunel-VielMaison90 m²234 500 €2 606
22/08/20247 Rue De La Manade 34400 Lunel-VielMaison88 m²340 000 €3 864
02/08/202449 Rue Eric Coulondre 34400 Lunel-VielMaison95 m²272 000 €2 863
22/07/202430 Plan De L Olivier 34400 Lunel-VielMaison60 m²189 725 €3 162
08/07/202417 Che Du Verdier 34400 Lunel-VielMaison88 m²250 000 €2 841
04/04/202456 B Rue Du Dardalhon 34400 Lunel-VielAppartement49 m²95 000 €1 939
25/10/2023138 Av De La Gare 34400 Lunel-VielAppartement40 m²342 800 €8 570
25/10/2023138 Av De La Gare 34400 Lunel-VielAppartement75 m²342 800 €4 571