Signal Vente

158 Chemin de la Sablière 34800 Canet

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

B énergieA GESn° 2634E1893157G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 012 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Canet (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 815 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation254 332 – 298 563 €
Soit3 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256026 F La Garrigue 34800 CanetMaison60 m²136 000 €2 267
01/12/20256080 F Che Des Pins 34800 CanetMaison92 m²314 000 €3 413
17/11/202527 Rue Clos De La Farigoule 34800 CanetMaison102 m²390 630 €3 830
05/08/2025135 B Che De La Sabliere 34800 CanetMaison98 m²307 100 €3 134
19/06/2025423 Che De La Sabliere 34800 CanetMaison143 m²344 249 €2 407
11/06/202580 Che Du Tarraou 34800 CanetMaison80 m²407 350 €5 092
26/05/20254 Rue Clos De La Farigoule 34800 CanetMaison80 m²271 530 €3 394
31/03/202523 Chem Des Courriales 34800 CanetMaison135 m²292 040 €2 163
28/03/2025155 Che De Galon Haut 34800 CanetMaison42 m²285 000 €6 786
28/03/2025155 Che De Galon Haut 34800 CanetMaison88 m²285 000 €3 239
05/09/20246 Lot Les Lilas De Carol 34800 CanetMaison132 m²380 845 €2 885
04/09/2024290 B Chem Des Pins 34800 CanetMaison108 m²330 000 €3 056
02/08/2024139 Che Des Lauriers Roses 34800 CanetMaison122 m²386 350 €3 167
29/07/202480 Chem Des Pins 34800 CanetMaison123 m²316 000 €2 569
20/06/20246026 F La Garrigue 34800 CanetMaison60 m²242 000 €4 033