Signal Vente

38 Avenue du General de Gaulle 34630 Saint-Thibéry

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 87 j)

C énergieC GESn° 2634E1890184X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Saint-Thibéry (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 147 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 495 – 305 799 €
Soit3 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20259 Rue Du Moulin A Bled 34630 Saint-ThibéryMaison86 m²244 000 €2 837
28/08/202528 Rue De L'ancienne Carriere 34630 Saint-ThibéryMaison102 m²300 000 €2 941
13/08/20253 Rue Jean Moulin 34630 Saint-ThibéryMaison137 m²257 400 €1 879
29/07/202516 Rue De L'ancienne Carriere 34630 Saint-ThibéryMaison90 m²247 180 €2 746
14/03/202525 Rue Escourbiat 34630 Saint-ThibéryMaison109 m²269 000 €2 468
30/12/202410 Av De La Mediterranee 34630 Saint-ThibéryMaison84 m²57 500 €685
26/11/202457 Rue Escourbiat 34630 Saint-ThibéryMaison90 m²320 000 €3 556
08/11/20246 All Des Cevennes 34630 Saint-ThibéryMaison117 m²215 000 €1 838
05/11/202421 Rue De L'ancienne Carriere 34630 Saint-ThibéryMaison90 m²266 100 €2 957
03/09/20243 Rue Marcel Pagnol 34630 Saint-ThibéryMaison89 m²237 600 €2 670
02/08/20249 Lot Les Costes 34630 Saint-ThibéryMaison72 m²80 000 €1 111
05/07/20241 Av De La Mediterranee 34630 Saint-ThibéryMaison48 m²175 000 €3 646
02/05/202412 Rue Escourbiat 34630 Saint-ThibéryMaison136 m²275 500 €2 026
15/04/202419 Av General De Gaulle 34630 Saint-ThibéryMaison113 m²221 950 €1 964
27/03/202451 Rue Escourbiat 34630 Saint-ThibéryMaison67 m²236 000 €3 522