Signal Vente

Chemin de l'Ancienne Gare 34610 Saint-Gervais-sur-Mare

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 89 j)

C énergieA GESn° 2634E1886248N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 180 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026maison081 m²CA12545
13/07/2026maison081 m²CA12545
13/07/2026maison078 m²CA12945
13/07/2026maison075 m²CB16045
13/07/2026maison078 m²CA12945
13/07/2026maison078 m²CA12945
07/04/2026maison083 m²CA15330
07/04/2026maison083 m²CA12430
07/04/2026maison081 m²CA12730
03/04/2026maison081 m²CA13630
03/04/2026maison081 m²CA13630
03/04/2026maison067 m²CB17930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 055 €/m² à Saint-Gervais-sur-Mare (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 688 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 273 – 181 103 €
Soit2 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20256 Rue Du Docteur R Pauzier 34610 Saint-Gervais-sur-MareAppartement70 m²86 380 €1 234
17/11/20256 Rue Du Docteur R Pauzier 34610 Saint-Gervais-sur-MareAppartement30 m²86 380 €2 879
19/06/20252 Lot Baldy Moulinier 34610 Saint-Gervais-sur-MareMaison67 m²170 000 €2 537
31/03/20255180 Rue De Castres 34610 Saint-Gervais-sur-MareMaison135 m²70 000 €519
27/03/20255901 Lot Baldy Moulinier 34610 Saint-Gervais-sur-MareMaison120 m²130 000 €1 083