Signal Vente

25 Rue de l'Olivette 34230 Adissan

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 89 j)

B énergieA GESn° 2634E1885607W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé749 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement075 m²BA9043
13/07/2026maison075 m²BA7945
13/07/2026maison075 m²BA7345
13/07/2026maison048 m²BA7545
13/07/2026maison0107 m²AA6445
13/07/2026maison076 m²AA5745
13/07/2026maison076 m²AA5745
13/07/2026maison085 m²AA5045
13/07/2026appartement050 m²BA7643
13/07/2026appartement045 m²BA8743
13/07/2026maison087 m²BA7445
06/05/2026appartement075 m²BA9033
06/05/2026appartement075 m²BA8333
06/05/2026appartement048 m²BA8433
06/05/2026appartement0107 m²BA7433
06/05/2026appartement076 m²AA6533
06/05/2026appartement076 m²AA6533
06/05/2026appartement085 m²AA5833
06/05/2026appartement050 m²BA7633
06/05/2026appartement045 m²BA8733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 441 €/m² à Adissan (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 099 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation174 232 – 204 533 €
Soit2 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202514 A Che Du Pioch 34230 AdissanMaison80 m²240 000 €3 000
13/11/20251 Le Pioch 34230 AdissanMaison136 m²383 850 €2 822
04/07/20259 Lot De L'air 34230 AdissanMaison90 m²255 000 €2 833
04/03/20251 Valat De Liau 34230 AdissanMaison114 m²341 730 €2 998
24/09/20248 Pratz De Margous 34230 AdissanMaison85 m²300 000 €3 529
12/02/20247 Av Abbe Sagnes 34230 AdissanMaison69 m²225 000 €3 261
23/10/202311 Che Du Pioch 34230 AdissanMaison120 m²418 160 €3 485