Signal Vente

505 Rue de Lezigno 34310 Montady

Maison · 108 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

B énergieA GESn° 2634E1880856D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 023 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Montady (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 920 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation248 691 – 291 942 €
Soit2 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/2025485 Rue De Mars 34310 MontadyMaison86 m²226 000 €2 628
22/09/20258 Rue De La Paix 34310 MontadyMaison91 m²109 000 €1 198
29/08/20254 Rue Bertin Bousquet 34310 MontadyMaison89 m²268 785 €3 020
07/05/2025400 Rue De Lezigno 34310 MontadyMaison186 m²614 000 €3 301
24/04/202513 Rue Jean Moulin 34310 MontadyMaison90 m²252 870 €2 810
31/03/20253 Rue Jean Moulin 34310 MontadyMaison86 m²250 000 €2 907
25/03/20252 Rue De La Paix 34310 MontadyMaison90 m²271 000 €3 011
18/03/2025525 Rue De Mars 34310 MontadyMaison160 m²102 600 €641
16/01/20251 Rue Bertin Bousquet 34310 MontadyMaison104 m²250 000 €2 404
30/09/202414 Rue Des Roses 34310 MontadyMaison73 m²181 000 €2 479
01/08/20245 Rue De La Petite Ourse 34310 MontadyMaison155 m²284 700 €1 837
30/07/202437 Rue Des Bleuets 34310 MontadyMaison83 m²235 000 €2 831
19/07/202410 Rue Des Roses 34310 MontadyMaison81 m²190 000 €2 346
16/07/202466 Rue Des Bleuets 34310 MontadyMaison79 m²254 200 €3 218
05/07/2024690 Rue De Lezigno 34310 MontadyAppartement86 m²182 000 €2 116