Signal Vente

50 Avenue Raoul Bayou 34360 Saint-Chinian

Maison · 114 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 90 j)

C énergieA GESn° 2634E1877264Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 579 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 736 €/m² à Saint-Chinian (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 904 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 072 – 213 736 €
Soit1 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Rue Des Recollets 34360 Saint-ChinianMaison70 m²119 490 €1 707
17/12/202515 Rue De La Grage 34360 Saint-ChinianMaison97 m²190 000 €1 959
09/12/20256 Rue De L Eglise 34360 Saint-ChinianMaison50 m²28 000 €560
07/11/202521 Rue De L Amour 34360 Saint-ChinianMaison100 m²139 000 €1 390
06/11/20255 Rue Mal De Lattre De Tassigny 34360 Saint-ChinianMaison80 m²156 000 €1 950
06/11/202534 Av Raoul Bayou 34360 Saint-ChinianMaison320 m²396 170 €1 238
08/10/20256 Gr Grand Rue 34360 Saint-ChinianAppartement90 m²180 000 €2 000
08/10/20256 Gr Grand Rue 34360 Saint-ChinianAppartement60 m²180 000 €3 000
08/10/20256 Gr Grand Rue 34360 Saint-ChinianAppartement74 m²180 000 €2 432
08/10/20256 Gr Grand Rue 34360 Saint-ChinianAppartement84 m²180 000 €2 143
19/09/202524 Av Raoul Bayou 34360 Saint-ChinianMaison59 m²52 800 €895
29/08/202511 Rue Du Magot 34360 Saint-ChinianMaison102 m²134 000 €1 314
22/08/202510 Pl St Aignan 34360 Saint-ChinianMaison70 m²104 500 €1 493
25/07/20254 Av De Saint Pons 34360 Saint-ChinianMaison52 m²97 750 €1 880
15/07/20252 Rue Les Capitelles 34360 Saint-ChinianMaison88 m²221 900 €2 522