8 Impasse des Coronilles 34480 Magalas
Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 90 j)
A énergieA GESn° 2634E1876432Z
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2026 | maison | 0 | 121 m² | A | A | 41 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 529 €/m² à Magalas (55 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 798 F Che De La Montagne 34480 Magalas | Maison | 116 m² | 305 700 € | 2 635 |
| 29/07/2025 | 9 Che De La Lande De Rouquette 34480 Magalas | Maison | 300 m² | 695 800 € | 2 319 |
| 23/07/2024 | 9 Che De Rignac 34480 Magalas | Maison | 170 m² | 220 000 € | 1 294 |
| 03/06/2024 | 5 Che De La Lande De Rouquette 34480 Magalas | Maison | 140 m² | 436 680 € | 3 119 |
| 27/02/2024 | 7 Rue De La Castagnone 34480 Magalas | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 |