Signal Vente

3 Rue des Iris 34110 Mireval

Maison · 104 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

B énergieA GESn° 2634E1873834B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 220 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 825 €/m² à Mireval (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 330 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation382 079 – 448 527 €
Soit3 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025700 B Av De Maupas 34110 MirevalMaison105 m²585 000 €5 571
23/12/202523 Rue Des Rosiers 34110 MirevalMaison88 m²330 000 €3 750
05/12/20255 Imp Du Parc 34110 MirevalMaison89 m²455 000 €5 112
26/11/202516 Av Jules Ferry 34110 MirevalMaison120 m²610 000 €5 083
03/10/20256 Lot Les Res De L Avenue 34110 MirevalMaison110 m²365 000 €3 318
13/08/202510 Av Gambetta 34110 MirevalMaison125 m²353 600 €2 829
23/01/20258 Rue De La Treille 34110 MirevalMaison106 m²379 000 €3 575
09/12/202430 Rue Jean Moulin 34110 MirevalMaison116 m²372 650 €3 213
08/07/202430 Rue Du Muguet 34110 MirevalMaison90 m²344 550 €3 828
18/06/202432 Av Jules Ferry 34110 MirevalMaison71 m²274 300 €3 863
06/06/20249 Lot Chavardes 34110 MirevalMaison131 m²413 000 €3 153
13/05/20242 Imp Du Parc 34110 MirevalMaison103 m²438 940 €4 262
03/05/20247 T Che De La Courren 34110 MirevalMaison126 m²440 000 €3 492
01/03/20247 Rue Mugues 34110 MirevalMaison95 m²370 000 €3 895
19/02/202410 Rue Des Rosiers 34110 MirevalMaison87 m²310 000 €3 563