Signal Vente

30 Boulevard Alexandre Dumas 34500 Béziers

Immeuble · T1 · étage 0 · 336 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieC GESn° 2634E1873233Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface336 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 557 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement042 m²DB20261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 215 €/m² à Béziers (1 701 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 081 526 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation865 653 – 1 016 202 €
Soit2 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue Ferdinand De Lesseps 34500 BéziersAppartement55 m²130 300 €2 369
17/12/20251 Imp Paul Paget 34500 BéziersAppartement89 m²125 000 €1 404
17/12/202522 Rue Frederic Donnadieu 34500 BéziersAppartement50 m²178 000 €3 560
17/12/202522 Rue Frederic Donnadieu 34500 BéziersAppartement69 m²178 000 €2 580
10/12/202516 Av Jean Moulin 34500 BéziersAppartement22 m²61 500 €2 795
09/12/202542 Rue Vercingetorix 34500 BéziersAppartement47 m²80 000 €1 702
09/12/20255 Rue Paul Noguier 34500 BéziersAppartement23 m²37 500 €1 630
03/12/20252 Rue Pierre Seguier 34500 BéziersMaison90 m²200 000 €2 222
28/11/20253 Rue Paul Noguier 34500 BéziersAppartement18 m²45 000 €2 500
28/11/202512 Rue Pierre Marivaux 34500 BéziersMaison60 m²182 000 €3 033
25/11/20252 B Av Auguste Albertini 34500 BéziersAppartement41 m²115 000 €2 805
24/11/202544 Bd Alexandre Dumas 34500 BéziersAppartement55 m²76 000 €1 382
10/11/202526 Av Jean Moulin 34500 BéziersAppartement113 m²260 000 €2 301
10/11/202542 Rue Antonin Maffre 34500 BéziersMaison136 m²300 000 €2 206
05/11/20253 Rue Paul Noguier 34500 BéziersAppartement35 m²75 700 €2 163