Signal Vente

5 Impasse Tréboulon 34660 Cournonterral

Appartement · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 90 j)

B énergieA GESn° 2634E1872007U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 017 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 199 €/m² à Cournonterral (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 431 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation271 187 – 318 350 €
Soit3 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Carnot 34660 CournonterralMaison76 m²291 000 €3 829
18/12/202540 Rue Des Huguenots 34660 CournonterralMaison31 m²118 900 €3 835
30/10/20253 Av De La Gare Du Midi 34660 CournonterralMaison184 m²300 000 €1 630
27/10/202510 Gr Grand Rue 34660 CournonterralAppartement42 m²169 000 €4 024
27/10/202510 Gr Grand Rue 34660 CournonterralMaison96 m²169 000 €1 760
16/09/20256 Rue Des Huguenots 34660 CournonterralMaison86 m²169 500 €1 971
29/08/20253 B Rue Du Baou 34660 CournonterralMaison119 m²202 500 €1 702
22/08/202525 B Rue De La Montee Du Chateau 34660 CournonterralAppartement88 m²172 000 €1 955
20/08/202515 Rue Plan De L'oum 34660 CournonterralAppartement117 m²242 700 €2 074
14/08/20253 Plan Du Four 34660 CournonterralMaison46 m²250 000 €5 435
28/07/202590 Le Ramassol 34660 CournonterralMaison106 m²276 930 €2 613
11/07/202510 Rue Clement Mirabel 34660 CournonterralMaison40 m²206 182 €5 155
11/07/20254 Rue Torte 34660 CournonterralMaison70 m²125 000 €1 786
04/07/202523 Rue Clement Mirabel 34660 CournonterralMaison170 m²310 000 €1 824
03/06/20257 T Rue Jeu De Ballon 34660 CournonterralAppartement38 m²107 655 €2 833