Signal Vente

7 Boulevard des Condamines 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

B énergieA GESn° 2634E1871934Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 247 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Saint-Geniès-de-Fontedit (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 268 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation303 562 – 356 355 €
Soit2 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20251 Rue Plo 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison82 m²162 000 €1 976
30/09/202514 Rue Des Aires Basses 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison64 m²143 500 €2 242
13/06/202514 Crs Napoleon 34480 Saint-Geniès-de-FonteditAppartement52 m²139 300 €2 679
13/06/202514 Crs Napoleon 34480 Saint-Geniès-de-FonteditAppartement103 m²139 300 €1 352
20/05/20252 B Pl Jean Bonhomme 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison85 m²12 000 €141
14/05/202535 Rue Des Boudounes 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison96 m²387 000 €4 031
18/04/202513 Crs Jean Moulin 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison84 m²280 000 €3 333
31/03/20257 Av De La Republique 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison146 m²120 000 €822
24/03/20259 A Rue Des Aires Hautes 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison128 m²570 500 €4 457
21/03/20259 Rue Des Aires Basses 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison172 m²340 000 €1 977
17/03/202529 Rue Saint Martin 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison113 m²345 810 €3 060
27/02/20257 Rue Des Aires Basses 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison118 m²240 000 €2 034
07/01/20255 Rue Alphonse Daudet 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison100 m²280 000 €2 800
17/12/20241 B Rue Des Aires Hautes 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison240 m²782 000 €3 258
05/12/20242 Rue De L Arjolle 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison168 m²611 220 €3 638