Signal Vente

221 Chemin du Sauze 34560 Villeveyrac

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

A énergieA GESn° 2634E1870653S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé657 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Villeveyrac (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 359 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation210 993 – 247 688 €
Soit2 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20257 Rue Saint Jean 34560 VilleveyracMaison72 m²141 300 €1 963
29/10/202524 Rue General De Gaulle 34560 VilleveyracMaison104 m²150 000 €1 442
08/10/20255502 Le Village 34560 VilleveyracMaison58 m²138 000 €2 379
01/10/202540 Imp De L Amourier 34560 VilleveyracMaison116 m²273 000 €2 353
25/08/202570 Rte De Clermont 34560 VilleveyracMaison149 m²368 500 €2 473
28/07/20255543 Le Village 34560 VilleveyracMaison140 m²429 120 €3 065
03/07/202580 Che Du Pontil 34560 VilleveyracMaison116 m²430 000 €3 707
23/04/202540 Che Du Sauze 34560 VilleveyracMaison120 m²404 800 €3 373
10/04/202520 Rue General De Gaulle 34560 VilleveyracMaison110 m²313 500 €2 850
11/02/20256 B Rue De La Fabrique 34560 VilleveyracMaison120 m²314 000 €2 617
30/12/20245463 Le Village 34560 VilleveyracMaison90 m²155 000 €1 722
26/12/202411 Rue Saint Jean 34560 VilleveyracMaison79 m²170 000 €2 152
20/12/202482 Che Du Pontil 34560 VilleveyracMaison147 m²402 500 €2 738
05/12/20245502 Le Village 34560 VilleveyracMaison58 m²138 000 €2 379
29/11/202411 Lot Les Aires 34560 VilleveyracMaison88 m²119 000 €1 352