Signal Vente

455 Rue des Faïsses 34160 Castries

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

C énergieA GESn° 2634E1869022Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface53 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Castries (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 113 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation289 904 – 340 322 €
Soit5 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025365 Rue De L Argile 34160 CastriesMaison86 m²355 400 €4 133
31/10/202529 Rue Lou Castel 34160 CastriesMaison120 m²335 000 €2 792
15/10/20252 Imp De L Etang De L Or 34160 CastriesMaison75 m²300 000 €4 000
05/08/2025193 Rue Du Cep De Vigne 34160 CastriesMaison116 m²462 000 €3 983
28/07/202512 Rue De L'enclos Du Village 34160 CastriesMaison121 m²400 000 €3 306
10/07/20259 Rue Lou Castel 34160 CastriesMaison98 m²342 750 €3 497
17/06/202528 Av De Montpellier 34160 CastriesAppartement62 m²277 000 €4 468
06/06/202565 Lot Lou Castel 34160 CastriesAppartement90 m²383 750 €4 264
06/06/202565 Lot Lou Castel 34160 CastriesAppartement50 m²383 750 €7 675
28/04/2025517 Rue De L Argile 34160 CastriesAppartement48 m²192 500 €4 010
25/04/2025429 Rue Des Faisses 34160 CastriesAppartement52 m²214 500 €4 125
24/01/20256 Imp De L Etang De L Or 34160 CastriesMaison87 m²427 000 €4 908
30/09/2024110 Rue Du Cep De Vigne 34160 CastriesMaison114 m²504 140 €4 422
26/08/20241 Rue De Melgueil 34160 CastriesMaison74 m²379 230 €5 125
04/07/2024159 Rue Des Faisses 34160 CastriesMaison155 m²461 500 €2 977