Signal Vente

Avenue du Roc de l'Estang 34460 Roquebrun

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

B énergieA GESn° 2634E1867281A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé623 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026maison080 m²CA11635
10/07/2026maison068 m²BA9135
10/07/2026maison076 m²BA9135
10/07/2026maison067 m²BA8935
10/07/2026maison079 m²CA11235
10/07/2026maison068 m²BA9135
10/07/2026maison044 m²CA12135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 631 €/m² à Roquebrun (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 764 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation110 763 – 130 026 €
Soit2 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255440 Rte De Laurenque 34460 RoquebrunMaison110 m²180 000 €1 636
15/12/20255103 Che De La Roque 34460 RoquebrunMaison85 m²130 000 €1 529
15/10/202536 Av Du Roc De L Estang 34460 RoquebrunAppartement120 m²140 000 €1 167
23/09/20255394 Vc De La Fontaine 34460 RoquebrunMaison50 m²199 000 €3 980
23/09/20255393 Vc De La Fontaine 34460 RoquebrunAppartement20 m²199 000 €9 950
07/08/20255060 Che De La Roque 34460 RoquebrunMaison44 m²210 030 €4 773
23/07/20255 Imp De La Guinche 34460 RoquebrunMaison45 m²145 000 €3 222
24/06/20255557 Rle Du Chemin De Ronde 34460 RoquebrunAppartement12 m²30 000 €2 500
18/03/20253 Rue De La Fontaine 34460 RoquebrunMaison70 m²89 170 €1 274
06/12/20245058 Rue De La Chapelle 34460 RoquebrunMaison80 m²117 000 €1 463
17/10/20245376 Pl De L Eglise 34460 RoquebrunMaison88 m²245 300 €2 788
17/09/20247000 F Lou Castel 34460 RoquebrunMaison70 m²196 300 €2 804
16/07/20245216 Rue De La Chapelle 34460 RoquebrunMaison40 m²157 300 €3 933
05/07/20245584 Pl De Roquegrosse 34460 RoquebrunMaison20 m²185 000 €9 250
05/07/20245080 Rue Du Chateau 34460 RoquebrunMaison88 m²185 000 €2 102