Signal Vente

19 Avenue de la Rouchère 34370 Creissan

Maison · 105 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

A énergieA GESn° 2634E1867073A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation32 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé491 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Creissan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 051 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation232 147 – 272 521 €
Soit2 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20259 Bd Pasteur 34370 CreissanMaison85 m²136 550 €1 606
29/07/20254 Av De La Source 34370 CreissanMaison160 m²560 000 €3 500
20/06/20255 Bd Du Ruisseau 34370 CreissanMaison98 m²296 500 €3 026
07/04/202517 Av De La Rouchere 34370 CreissanMaison93 m²223 650 €2 405
11/03/20252 Rue Lamartine 34370 CreissanMaison80 m²85 000 €1 063
06/08/202421 Bd Du Ruisseau 34370 CreissanMaison174 m²84 000 €483
08/07/20247 Bd Pasteur 34370 CreissanMaison52 m²71 000 €1 365
13/06/20249 Av De La Rouchere 34370 CreissanMaison101 m²224 400 €2 222
12/06/20245 B Rue Vieille 34370 CreissanMaison32 m²30 000 €938
29/05/202463 Av De La Rouchere 34370 CreissanMaison113 m²245 950 €2 177
19/04/202461 Av De La Rouchere 34370 CreissanMaison113 m²245 150 €2 169
04/04/202415 Pl Du Onze Novembre 34370 CreissanMaison45 m²45 000 €1 000
22/02/20248 Rue Vieille 34370 CreissanMaison40 m²91 100 €2 278