Signal Vente

36 Chemin de la Magdelaine 34800 Péret

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

A énergieA GESn° 2634E1861138T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé624 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 205 €/m² à Péret (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 925 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation148 157 – 173 923 €
Soit2 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202512 Pl Georges Clemenceau 34800 PéretMaison50 m²123 000 €2 460
27/10/20258 Pl Des Anciens Combattants 34800 PéretMaison124 m²136 000 €1 097
06/10/202512 Rue Claude Debussy 34800 PéretMaison94 m²152 900 €1 627
27/08/20252 Rue Colbert 34800 PéretMaison64 m²152 440 €2 382
11/06/20252 Rue Saint Exupery 34800 PéretMaison33 m²87 671 €2 657
22/05/202519 Che De La Croix De Mission 34800 PéretMaison92 m²263 000 €2 859
30/04/20252 Pl Des Anciens Combattants 34800 PéretMaison60 m²111 710 €1 862
22/02/20255 Pl Du Fort 34800 PéretMaison66 m²65 000 €985
21/02/20254 Bd Alphonse Daudet 34800 PéretAppartement82 m²150 000 €1 829
14/11/20245288 F Rue De L'egalite 34800 PéretMaison165 m²449 810 €2 726
12/11/20244 Imp Jean Jacques Rousseau 34800 PéretMaison38 m²25 000 €658
09/10/20241 Rue Colbert 34800 PéretMaison82 m²18 990 €232
05/08/20241 Rue Boileau 34800 PéretMaison90 m²127 000 €1 411
02/07/20245 Rue Claude Debussy 34800 PéretAppartement110 m²252 720 €2 297
03/06/20243 Rue Boileau 34800 PéretMaison80 m²133 000 €1 663