Signal Vente

16b Avenue de la Mer 34450 Vias

Maison · 100 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

B énergieA GESn° 2634E1860395E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 187 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 129 €/m² à Vias (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 213 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation299 682 – 351 801 €
Soit3 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Imp Beau Soleil 34450 ViasMaison60 m²138 700 €2 312
20/11/20259 Rue Carnot 34450 ViasMaison120 m²119 000 €992
21/10/20255 B Che Du Jeu De Mail 34450 ViasMaison97 m²320 000 €3 299
29/09/202562 Rue De Verdun 34450 ViasMaison90 m²119 170 €1 324
11/09/20257 Pl Des Allies 34450 ViasAppartement24 m²142 500 €5 938
11/09/20257 Pl Des Allies 34450 ViasAppartement23 m²142 500 €6 196
11/09/20257 Pl Des Allies 34450 ViasAppartement25 m²142 500 €5 700
10/09/20253 Imp De La Croix De Fer 34450 ViasMaison88 m²278 500 €3 165
26/08/202525 Rue Des Remparts 34450 ViasMaison65 m²231 500 €3 562
30/07/20251 Av De La Mer 34450 ViasAppartement36 m²57 000 €1 583
16/07/202524 Che De La Croix De Fer 34450 ViasMaison36 m²113 500 €3 153
30/06/20255 Che Du Jeu De Mail 34450 ViasMaison97 m²375 180 €3 868
28/05/20256 Av De La Mer 34450 ViasMaison155 m²242 500 €1 565
17/04/202513 Av De La Mer 34450 ViasMaison95 m²1 111 000 €11 695
25/03/20254 Imp Du Citronnier 34450 ViasMaison80 m²270 000 €3 375