Signal Vente

Impasse de la Béguine 34560 Villeveyrac

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieB GESn° 2634E1859334J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 075 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 207 €/m² à Villeveyrac (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 073 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 222 – 212 739 €
Soit5 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202513 Rue Pas D Estrech 34560 VilleveyracMaison62 m²97 800 €1 577
28/11/20257 Rue Saint Jean 34560 VilleveyracMaison72 m²141 300 €1 963
25/11/20255639 Le Village 34560 VilleveyracMaison216 m²408 000 €1 889
05/11/20255586 Le Village 34560 VilleveyracMaison110 m²336 808 €3 062
29/10/202524 Rue General De Gaulle 34560 VilleveyracMaison104 m²150 000 €1 442
28/10/20252 Rue Notre Dame 34560 VilleveyracMaison114 m²222 300 €1 950
08/10/20255502 Le Village 34560 VilleveyracMaison58 m²138 000 €2 379
08/10/20251 Rue Cope Cambes 34560 VilleveyracMaison73 m²150 000 €2 055
01/10/202540 Imp De L Amourier 34560 VilleveyracMaison116 m²273 000 €2 353
23/09/202524 Rue Des Casernes 34560 VilleveyracMaison60 m²60 900 €1 015
12/08/202555 Rue De La Fontaine 34560 VilleveyracMaison94 m²140 000 €1 489
06/08/202539 B Rue De La Fontaine 34560 VilleveyracAppartement25 m²260 000 €10 400
06/08/202539 B Rue De La Fontaine 34560 VilleveyracMaison128 m²260 000 €2 031
28/07/20255543 Le Village 34560 VilleveyracMaison140 m²429 120 €3 065
15/07/20259 A Rue Grand Rue 34560 VilleveyracAppartement27 m²99 250 €3 676