Signal Vente

13 Place Jean Jaures 34310 Capestang

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieA GESn° 2634E1853929M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 214 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 375 €/m² à Capestang (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 063 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation442 578 – 519 548 €
Soit5 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 Rue Franklin 34310 CapestangMaison190 m²492 500 €2 592
28/11/20255 Rue De La Treille 34310 CapestangMaison64 m²50 000 €781
07/11/20259 Rue Rouget De L Isle 34310 CapestangMaison195 m²220 000 €1 128
05/11/20255 Rue Andre Combet 34310 CapestangMaison148 m²312 000 €2 108
20/10/202510 Rue De La Republique 34310 CapestangMaison96 m²138 000 €1 438
16/10/20257 B Imp Du Commerce 34310 CapestangMaison61 m²50 000 €820
29/09/20259 Rue Des Epanchoirs 34310 CapestangMaison149 m²263 810 €1 771
18/09/202511 Rue Gigiry 34310 CapestangMaison30 m²126 350 €4 212
18/09/202525 Rue De La Paix 34310 CapestangMaison255 m²35 000 €137
22/08/20257 Bd Pasteur 34310 CapestangAppartement85 m²470 000 €5 529
22/08/20257 Bd Pasteur 34310 CapestangAppartement46 m²470 000 €10 217
06/08/202512 Bd Pasteur 34310 CapestangMaison140 m²158 000 €1 129
10/07/202512 Av De L Occitanie 34310 CapestangMaison131 m²357 035 €2 725
09/07/20252 Rue Beranger 34310 CapestangMaison90 m²137 050 €1 523
07/07/202523 Rue Carnot 34310 CapestangMaison110 m²160 000 €1 455