Signal Vente

1005 Avenue de la République 34400 Lunel-Viel

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

B énergieA GESn° 2634E1847295I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé842 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 085 €/m² à Lunel-Viel (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 737 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation213 115 – 250 178 €
Soit3 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202542 Pl De La Liberation 34400 Lunel-VielAppartement58 m²220 000 €3 793
21/07/20259 Av Du Parc 34400 Lunel-VielAppartement47 m²125 000 €2 660
20/05/20258 Rue De La Mutualite 34400 Lunel-VielAppartement63 m²137 800 €2 187
27/03/202510 Imp De L Ancienne Poste 34400 Lunel-VielMaison120 m²227 000 €1 892
19/03/202549 Plan De L Olivier 34400 Lunel-VielAppartement68 m²122 000 €1 794
31/10/202496 Rue Des Cigales 34400 Lunel-VielMaison120 m²321 160 €2 676
02/08/202449 Rue Eric Coulondre 34400 Lunel-VielMaison95 m²272 000 €2 863
20/06/202447 Av Du Parc 34400 Lunel-VielMaison79 m²457 000 €5 785
04/04/202456 B Rue Du Dardalhon 34400 Lunel-VielAppartement49 m²95 000 €1 939
25/03/202452 Rue Des Ecoles 34400 Lunel-VielMaison52 m²60 000 €1 154
02/02/202480 Che De Terres Primes 34400 Lunel-VielMaison110 m²417 620 €3 797
30/01/202433 Pl Du 14 Juillet 34400 Lunel-VielMaison63 m²120 000 €1 905
30/11/2023116 Rte De Verargues 34400 Lunel-VielMaison71 m²359 500 €5 063
25/10/2023138 Av De La Gare 34400 Lunel-VielAppartement40 m²342 800 €8 570
25/10/2023138 Av De La Gare 34400 Lunel-VielAppartement75 m²342 800 €4 571