12 Avenue de Montaud 34820 Teyran
Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2634E1844546P
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1962
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 086 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 117 €/m² à Teyran (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen507 214 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation485 303 – 569 703 €
Soit4 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 B Rue Des Lavandes 34820 Teyran | Maison | 86 m² | 396 400 € | 4 609 |
| 31/07/2025 | 50 Rue Des Lavandes 34820 Teyran | Maison | 113 m² | 520 000 € | 4 602 |
| 23/07/2025 | 1 T Av Plan D Ailas 34820 Teyran | Maison | 74 m² | 297 000 € | 4 014 |
| 24/03/2025 | 1 Imp Clapas 34820 Teyran | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
| 09/08/2024 | 300 La Plaine Guillaume 34820 Teyran | Maison | 98 m² | 414 300 € | 4 228 |
| 16/07/2024 | 3 B Rue Des Lauzieres 34820 Teyran | Appartement | 96 m² | 274 500 € | 2 859 |
| 15/07/2024 | 40 B Rue De La Plaine Guillaume 34820 Teyran | Maison | 105 m² | 335 500 € | 3 195 |
| 28/06/2024 | 7 Rue De France 34820 Teyran | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 06/05/2024 | 30 Rue Des Lavandes 34820 Teyran | Appartement | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 27/11/2023 | 6 Imp Des Chanterelles 34820 Teyran | Maison | 110 m² | 341 400 € | 3 104 |
| 06/11/2023 | 11 Che De Malrives 34820 Teyran | Maison | 98 m² | 441 800 € | 4 508 |