Signal Vente

11 Rue Paul Gauguin 34670 Baillargues

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

C énergieC GESn° 2634E1839162N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 985 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 100 €/m² à Baillargues (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen526 850 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation484 702 – 568 998 €
Soit4 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025102 Rte De Castries 34670 BaillarguesAppartement125 m²443 500 €3 548
23/12/2025102 Rte De Castries 34670 BaillarguesAppartement122 m²443 500 €3 635
05/12/2025360 Rte De Castries 34670 BaillarguesMaison128 m²402 000 €3 141
10/10/20255 Rue De La Pile Du Loup 34670 BaillarguesMaison119 m²441 900 €3 713
02/10/202514 Rue Jeanne Galzy 34670 BaillarguesMaison92 m²300 000 €3 261
19/08/202513 Rue Du Parc 34670 BaillarguesMaison138 m²427 600 €3 099
31/07/202514 Rue De La Pile 34670 BaillarguesMaison90 m²325 550 €3 617
10/04/202518 Rue Jeanne Galzy 34670 BaillarguesMaison93 m²345 000 €3 710
11/02/202513 Rue Jeanne Galzy 34670 BaillarguesMaison200 m²770 900 €3 855
15/01/20259 Rue Du Picachou 34670 BaillarguesMaison212 m²945 000 €4 458
27/12/202436 Rue De La Republique 34670 BaillarguesMaison80 m²205 000 €2 563
29/10/20243 Rue Aristide Maillol 34670 BaillarguesMaison86 m²367 700 €4 276
08/10/20241 B Rue Des Amoureux 34670 BaillarguesMaison50 m²109 420 €2 188
12/08/20246 Rue De La Liberation 34670 BaillarguesAppartement107 m²175 000 €1 636
31/07/20244 Rue De La Liberation 34670 BaillarguesMaison264 m²1 350 000 €5 114