Signal Vente

10 Rue des Oliviers 34880 Lavérune

Maison · étage 0 · 187 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

A énergieA GESn° 2634E1838131W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface187 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 995 €/m² à Lavérune (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen746 666 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation728 148 – 854 783 €
Soit4 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20253 Rue De La Chicanette 34880 LavéruneMaison103 m²442 150 €4 293
28/05/20251 Rue Du Stade 34880 LavéruneAppartement57 m²168 450 €2 955
30/12/202410 Av Colonel Guizard 34880 LavéruneMaison68 m²306 000 €4 500
20/12/20242 Rue Des Polyanthas 34880 LavéruneMaison130 m²300 000 €2 308
06/12/202415 Rue Du Peyrou 34880 LavéruneMaison74 m²342 000 €4 622
05/12/20243 Rue Des Pommettes 34880 LavéruneMaison98 m²360 000 €3 673
25/10/202420 Rue De La Chicanette 34880 LavéruneMaison206 m²867 800 €4 213
23/08/20243 Rue Des Floralies 34880 LavéruneMaison82 m²300 000 €3 659
06/08/20245 Rue Des Compagnons 34880 LavéruneAppartement68 m²253 800 €3 732
18/07/20247 Rue Des Compagnons 34880 LavéruneAppartement35 m²290 000 €8 286
18/07/20247 Rue Des Compagnons 34880 LavéruneAppartement68 m²290 000 €4 265
18/06/20244 Rue Du Stade 34880 LavéruneMaison150 m²330 000 €2 200
14/05/20249 Rue De La Croix 34880 LavéruneAppartement99 m²288 050 €2 910
10/04/202415 Rue Des Oliviers 34880 LavéruneMaison87 m²320 000 €3 678
11/12/20235 Rue Bella Vista 34880 LavéruneMaison118 m²429 500 €3 640