Signal Vente

4bis Rue du Temple de Venus 34350 Vendres

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

C énergieA GESn° 2634E1830269M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé774 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Vendres (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 194 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 298 – 174 089 €
Soit3 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Du Four 34350 VendresMaison110 m²80 000 €727
22/12/20257 Rue Du Canigou 34350 VendresMaison138 m²405 600 €2 939
26/11/20257 Imp Des Pipistrelles 34350 VendresMaison154 m²510 000 €3 312
01/09/202518 Rue De La Commune 34350 VendresMaison129 m²155 000 €1 202
29/08/20252 Pl Felix Mouret 34350 VendresMaison61 m²167 950 €2 753
06/08/20258 Imp Des Pipistrelles 34350 VendresMaison90 m²352 850 €3 921
16/07/202512 Av De Valras 34350 VendresMaison100 m²149 200 €1 492
02/07/20251 B Che De Font Vieille 34350 VendresMaison99 m²270 500 €2 732
16/06/202521 Rue De Paradis 34350 VendresMaison70 m²140 000 €2 000
10/04/20258 Rue Traversiere 34350 VendresMaison112 m²220 000 €1 964
28/03/202519 Pl Du Quatorze Juillet 34350 VendresMaison108 m²122 550 €1 135
18/03/20252 Pl Du Castillet 34350 VendresMaison65 m²272 800 €4 197
18/03/20253 Pl Du Castillet 34350 VendresMaison115 m²272 800 €2 372
27/11/202411 Rue De La Commune 34350 VendresMaison80 m²72 000 €900
08/11/202410 Rue Des Lavoirs 34350 VendresMaison97 m²105 000 €1 082