Signal Vente

29 Rue Camille Saint-Saëns 34120 Nézignan-l'Évêque

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieB GESn° 2634E1829587G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 720 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 280 €/m² à Nézignan-l'Évêque (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 192 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 581 – 288 291 €
Soit3 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20255241 Lot Du Hameau Du Bac 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison90 m²241 500 €2 683
23/09/202518 Lot Les Jardins De L Eveque 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison109 m²291 550 €2 675
15/07/20255388 Rue Du Bac 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison79 m²190 000 €2 405
28/02/20255403 Rue Du Foyer 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison79 m²303 000 €3 835
07/02/20255 Rue Du Moulin 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison127 m²321 000 €2 528
10/12/202426 Rue Du Foyer 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison145 m²504 000 €3 476
10/12/202410 Lot Sainte Madeleine 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison111 m²290 000 €2 613
01/03/20245393 F Rue Du Bac 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison95 m²55 000 €579
04/01/202421 Lot Les Aires 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison100 m²291 213 €2 912
29/12/20237 Lot Les Jardins De L Eveque 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison91 m²285 200 €3 134