Signal Vente

148 Avenue de Millau 34520 Le Caylar

Maison · 81 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

E énergieC GESn° 2634E1829231O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeButane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 631 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Le Caylar (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 709 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 939 – 127 885 €
Soit1 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202547 Gr Grand Rue 34520 Le CaylarMaison65 m²114 190 €1 757
07/10/202514 Gr Grand Rue 34520 Le CaylarMaison66 m²79 100 €1 198
25/08/202554 Rue Du Quai 34520 Le CaylarMaison150 m²158 400 €1 056
31/07/20255617 Le Village 34520 Le CaylarAppartement41 m²270 000 €6 585
25/06/20258 Lot Les Rocailles 34520 Le CaylarAppartement61 m²270 000 €4 426
23/06/20255048 Le Village 34520 Le CaylarMaison130 m²90 000 €692
26/03/202542 Av De Millau 34520 Le CaylarMaison140 m²146 400 €1 046
30/09/202433 Rue Des Fenetres 34520 Le CaylarAppartement49 m²230 000 €4 694
30/09/202433 Rue Des Fenetres 34520 Le CaylarAppartement37 m²230 000 €6 216
30/09/202433 Rue Des Fenetres 34520 Le CaylarAppartement44 m²230 000 €5 227
06/09/2024114 Rue Des Ecoles 34520 Le CaylarMaison80 m²64 000 €800
23/05/202411 Rue Mademoiselle Marie 34520 Le CaylarMaison80 m²118 000 €1 475
06/03/202434 Fg Saint Martin 34520 Le CaylarMaison200 m²100 000 €500
01/02/202430 Rue Du Portal Blanc 34520 Le CaylarMaison90 m²61 000 €678
15/01/202417 B Rue Du Quai 34520 Le CaylarAppartement48 m²110 000 €2 292