Signal Vente

Chemin du Pech 34490 Murviel-lès-Béziers

Maison · 173 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

A énergieA GESn° 2634E1829105S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé962 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Murviel-lès-Béziers (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 125 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation353 144 – 414 561 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Av Edouard Bonnafe 34490 Murviel-lès-BéziersMaison97 m²209 000 €2 155
17/10/20256 Rue Marti Pascal 34490 Murviel-lès-BéziersMaison150 m²145 777 €972
07/10/20253 Rue Roger Laur 34490 Murviel-lès-BéziersMaison75 m²199 000 €2 653
21/05/20256072 Rue Roger Laur 34490 Murviel-lès-BéziersMaison95 m²193 000 €2 032
09/12/202414 Av Edouard Bonnafe 34490 Murviel-lès-BéziersMaison143 m²325 000 €2 273
16/09/20248 T Rue Roger Laur 34490 Murviel-lès-BéziersMaison93 m²216 900 €2 332
29/07/20246 Che Du Pech 34490 Murviel-lès-BéziersMaison73 m²180 000 €2 466
18/07/202411 Bd Saisset Elysee 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement32 m²235 000 €7 344
18/07/202411 Bd Saisset Elysee 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement70 m²235 000 €3 357
18/07/202411 Bd Saisset Elysee 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement80 m²235 000 €2 938
18/07/202411 Bd Saisset Elysee 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement43 m²235 000 €5 465
11/07/202412 Che Des Bouffies 34490 Murviel-lès-BéziersMaison106 m²345 000 €3 255
22/05/202424 Rue Des Terrasses Du Pech 34490 Murviel-lès-BéziersMaison102 m²175 000 €1 716
07/03/202415 Av Edouard Bonnafe 34490 Murviel-lès-BéziersMaison65 m²159 600 €2 455
14/12/20231 Che Du Pech 34490 Murviel-lès-BéziersMaison90 m²300 000 €3 333