Signal Vente

24 Rue de l’Olivier 34400 Lunel-Viel

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieB GESn° 2634E1828142R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 412 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026maison0284 m²CC13443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 085 €/m² à Lunel-Viel (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 705 – 191 002 €
Soit2 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202542 Pl De La Liberation 34400 Lunel-VielAppartement58 m²220 000 €3 793
14/11/202576 Rue De La Noria 34400 Lunel-VielMaison82 m²318 400 €3 883
17/10/202524 Rue Georges Clemenceau 34400 Lunel-VielAppartement60 m²270 900 €4 515
23/09/202516 Rue De La Paix 34400 Lunel-VielAppartement67 m²142 450 €2 126
19/08/202574 Che Des Horts 34400 Lunel-VielMaison119 m²350 000 €2 941
21/07/20259 Av Du Parc 34400 Lunel-VielAppartement47 m²125 000 €2 660
10/07/2025102 Rue De L Espoir 34400 Lunel-VielMaison100 m²233 500 €2 335
19/06/202528 Rue Cournelet 34400 Lunel-VielMaison51 m²213 000 €4 176
04/06/202536 Rue Andre Auguste 34400 Lunel-VielMaison210 m²260 000 €1 238
04/06/202518 Rue Cournelet 34400 Lunel-VielMaison74 m²169 900 €2 296
20/05/20258 Rue De La Mutualite 34400 Lunel-VielAppartement63 m²137 800 €2 187
17/04/202576 Imp Du Nord 34400 Lunel-VielMaison130 m²251 100 €1 932
27/03/202510 Imp De L Ancienne Poste 34400 Lunel-VielMaison120 m²227 000 €1 892
27/03/202562 Rue Des Ecoles 34400 Lunel-VielAppartement30 m²95 000 €3 167
19/03/202549 Plan De L Olivier 34400 Lunel-VielAppartement68 m²122 000 €1 794