Signal Vente

7 Chemin de la Martine 34560 Villeveyrac

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

D énergieB GESn° 2634E1826981A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1969
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Villeveyrac (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 586 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 376 – 255 181 €
Soit2 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20255639 Le Village 34560 VilleveyracMaison216 m²408 000 €1 889
08/10/20251 Rue Cope Cambes 34560 VilleveyracMaison73 m²150 000 €2 055
01/10/202531 Che De La Martine 34560 VilleveyracMaison73 m²330 000 €4 521
20/08/2025195 Che De La Roque 34560 VilleveyracMaison80 m²170 000 €2 125
08/07/20256035 Rte De Poussan 34560 VilleveyracMaison89 m²292 500 €3 287
03/07/20251 Qua Des Griffes 34560 VilleveyracMaison95 m²222 000 €2 337
02/07/20256 Imp Chopin 34560 VilleveyracMaison42 m²114 000 €2 714
16/06/20252 Rue Saint Antoine 34560 VilleveyracMaison115 m²193 420 €1 682
13/06/20258 Rue De La Fontaine 34560 VilleveyracMaison250 m²219 100 €876
10/06/202524 Rue De La Fontaine 34560 VilleveyracMaison55 m²160 000 €2 909
22/04/202514 Rue De La Fontaine 34560 VilleveyracMaison62 m²190 000 €3 065
15/04/2025150 Che De La Roque 34560 VilleveyracMaison115 m²391 790 €3 407
03/03/20254 Rue Solitaire 34560 VilleveyracMaison85 m²120 000 €1 412
21/01/202513 Rte De Clermont 34560 VilleveyracMaison127 m²311 760 €2 455
03/01/202542 Rue Turenne 34560 VilleveyracMaison106 m²231 780 €2 187