Signal Vente

14 Rue de la Cantarelle 34320 Margon

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

E énergieC GESn° 2634E1825275K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 834 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Margon (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 991 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 426 – 197 718 €
Soit2 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 Av De Roujan 34320 MargonMaison102 m²104 600 €1 025
03/11/202535 Rue Du Chateau 34320 MargonMaison80 m²65 000 €813
05/09/202523 Av D'alignan 34320 MargonMaison111 m²446 850 €4 026
08/08/2025Rue Capitaine De Margon 34320 MargonMaison101 m²261 250 €2 587
08/07/20256 Imp De La Cave 34320 MargonAppartement85 m²152 000 €1 788
13/06/202520 Rue Du Chateau 34320 MargonMaison48 m²44 000 €917
25/03/20258 Rue Du Cres 34320 MargonMaison76 m²207 000 €2 724
06/12/20247 Rue Dupuy Elie 34320 MargonMaison76 m²202 000 €2 658
29/11/20247 Che D'abeilhan 34320 MargonMaison133 m²347 000 €2 609
19/11/20241 Rue Du Chateau 34320 MargonMaison110 m²150 000 €1 364
30/09/20241 Imp Du Chene 34320 MargonMaison105 m²315 980 €3 009
30/09/20242 Che De La Fourquette 34320 MargonMaison141 m²417 000 €2 957
22/07/20249 Rue Dupuy Elie 34320 MargonMaison114 m²233 000 €2 044
16/07/20244 Rue De La Mairie 34320 MargonMaison94 m²80 000 €851
28/06/202410 Rue Alexis Joseph 34320 MargonMaison102 m²263 000 €2 578