Signal Vente

94 Impasse Biscan-pas 34670 Saint-Brès

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

C énergieA GESn° 2634E1822604R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 211 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 330 €/m² à Saint-Brès (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 068 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation243 863 – 286 273 €
Soit3 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Du Vieux Pont 34670 Saint-BrèsMaison170 m²500 000 €2 941
16/12/202510 Vc La Place 34670 Saint-BrèsAppartement70 m²400 000 €5 714
16/12/20259 Vc La Place 34670 Saint-BrèsAppartement24 m²400 000 €16 667
16/12/20251 Av De Fontmagne 34670 Saint-BrèsMaison135 m²199 000 €1 474
11/12/20258 Rue Du Micocoulier 34670 Saint-BrèsMaison165 m²512 800 €3 108
28/10/20253 Rue De La Cascade 34670 Saint-BrèsAppartement153 m²407 450 €2 663
23/10/2025523 Rue Des Aires 34670 Saint-BrèsAppartement100 m²380 000 €3 800
23/10/2025523 Rue Des Aires 34670 Saint-BrèsAppartement60 m²380 000 €6 333
22/05/20257 Rue Du Moucadou 34670 Saint-BrèsMaison105 m²373 600 €3 558
31/03/20255 Imp Du Gres 34670 Saint-BrèsMaison75 m²353 300 €4 711
19/02/20251 B Imp Des Nouvelles Ecoles 34670 Saint-BrèsMaison74 m²292 000 €3 946
04/02/20251 Pl De La Ramade 34670 Saint-BrèsAppartement63 m²194 950 €3 094
20/12/20242 Av De Fontmagne 34670 Saint-BrèsAppartement65 m²130 000 €2 000
17/09/20241 Rue Du Vieux Pont 34670 Saint-BrèsMaison68 m²310 000 €4 559
28/08/20246 Rue De La Cascade 34670 Saint-BrèsAppartement106 m²119 000 €1 123