Signal Vente

6bis Rue Voltaire 34490 Thézan-lès-Béziers

Maison · 111 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

C énergieA GESn° 2634E1816319Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 858 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 673 €/m² à Thézan-lès-Béziers (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 901 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation272 229 – 319 573 €
Soit2 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202552 Che Alphonse Lavallee 34490 Lignan-sur-OrbMaison84 m²215 000 €2 560
16/12/20251 Rue Lamartine 34490 Thézan-lès-BéziersMaison176 m²350 500 €1 991
18/07/202511 Rue Lafontaine 34490 Thézan-lès-BéziersMaison77 m²568 300 €7 381
17/07/20255 Rue Lafontaine 34490 Thézan-lès-BéziersMaison76 m²300 000 €3 947
22/05/2025123 Che Alphonse Lavallee 34490 Lignan-sur-OrbMaison123 m²403 000 €3 276
04/02/20251 Rue Honore De Balzac 34490 Thézan-lès-BéziersMaison100 m²308 300 €3 083
22/01/202529 Rue Frederic Mistral 34490 Thézan-lès-BéziersMaison64 m²167 000 €2 609
19/12/202420 B Rue Frederic Mistral 34490 Thézan-lès-BéziersMaison180 m²316 600 €1 759
09/12/202416 Ptte De La Treille 34490 Lignan-sur-OrbMaison208 m²600 200 €2 886
02/12/20242 Rue Honore De Balzac 34490 Thézan-lès-BéziersMaison114 m²197 000 €1 728
09/08/20246 Rue Jean Jacques Rousseau 34490 Thézan-lès-BéziersMaison88 m²225 300 €2 560
13/06/202490 Imp De La Treille 34490 Lignan-sur-OrbMaison129 m²270 000 €2 093
24/04/20247 Rue Jean Jacques Rousseau 34490 Thézan-lès-BéziersMaison75 m²218 520 €2 914
13/03/20242 Rue Frederic Mistral 34490 Thézan-lès-BéziersMaison96 m²318 000 €3 313
13/03/20242 Rue Frederic Mistral 34490 Thézan-lès-BéziersAppartement40 m²318 000 €7 950