Signal Vente

7 Chemin de Sussargues 34160 Restinclières

Maison · 220 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

B énergieA GESn° 2634E1787501O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface220 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 550 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 589 €/m² à Restinclières (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen789 580 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation755 470 – 886 856 €
Soit3 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259 Rue La Descente Des Oliviers 34160 RestinclièresMaison70 m²160 000 €2 286
06/10/202516 Rue Pierre Esteve 34160 RestinclièresMaison88 m²305 000 €3 466
23/09/20256 Che De Sussargues 34160 RestinclièresMaison132 m²445 950 €3 378
21/07/20258 B Rue Des Chenes 34160 RestinclièresMaison115 m²515 000 €4 478
27/06/20252 D Rue Paul Valery 34160 RestinclièresAppartement48 m²202 150 €4 211
23/06/20255370 F Rue Des Plans 34160 RestinclièresMaison76 m²301 300 €3 964
17/06/20254 Rue Pierre Esteve 34160 RestinclièresMaison80 m²350 350 €4 379
31/01/202511 Rue Des Coquillades 34160 RestinclièresMaison105 m²260 000 €2 476
28/01/20252 D Rue Paul Valery 34160 RestinclièresAppartement61 m²284 126 €4 658
05/08/20245 Av Emile Mercier 34160 RestinclièresMaison120 m²559 550 €4 663
31/10/20232 D Rue Paul Valery 34160 RestinclièresAppartement61 m²267 126 €4 379
26/10/20231 A Che Du Pre 34160 RestinclièresMaison140 m²401 000 €2 864
25/10/202325 Che De Sussargues 34160 RestinclièresMaison135 m²539 314 €3 995